Dr House Immo en 2026 : Fonctionnement, commissions, réseau et avis

Dr House Immo est un réseau immobilier national composé principalement de conseillers indépendants. Le réseau permet à des professionnels de l’immobilier d’exercer leur activité sans dépendre d’une agence physique traditionnelle, tout en bénéficiant d’une marque, d’outils, de formations et d’un accompagnement.

Le fonctionnement se rapproche donc davantage de réseaux comme IAD, SAFTI, BSK, Capifrance ou Optimhome que de réseaux d’agences franchisées comme Century 21, Laforêt ou Guy Hoquet.

Dr House Immo commercialise des biens à la vente et à la location sur l’ensemble du territoire et met également en avant l’immobilier neuf, le prestige et certains biens professionnels. Son site national permet de rechercher aussi bien des annonces que des conseillers et certaines agences locales.

Dr House Immo en quelques chiffres en 2026

Indicateur	Donnée
Modèle	Réseau immobilier de conseillers indépendants
Société éditrice	SAS Nord Sud Immo
Marque	Dr House Immo
Immatriculation de la société	2013
Président indiqué dans les mentions légales	Nicolas Blanchin
Siège indiqué	Aix-en-Provence
Carte professionnelle	CPI 9201 2018 000 029 521
Activités visibles	Vente, location, prestige, immobilier neuf
Implantation	Nationale
Organisation	Conseillers indépendants + certaines agences locales
Rémunération annoncée au recrutement	Jusqu’à 85 % selon l’offre commerciale actuelle
Formation	Oui
Outils digitaux	Oui

Les mentions légales du réseau indiquent que la marque Dr House Immo est exploitée par la SAS Nord Sud Immo, société immatriculée en 2013. Elles précisent également l’identité du président, le siège et la carte professionnelle utilisée par le réseau.

Qu’est-ce que Dr House Immo ?

Dr House Immo est un réseau immobilier qui permet à des professionnels indépendants de commercialiser des biens sous une enseigne commune.

Le conseiller travaille sur son secteur géographique tout en bénéficiant de l’environnement du réseau.

Son activité peut notamment comprendre :

• la prospection ;
• l’estimation de biens ;
• la prise de mandats ;
• la diffusion des annonces ;
• l’organisation des visites ;
• la négociation ;
• le suivi des vendeurs et acquéreurs ;
• l’accompagnement jusqu’à la signature définitive.

Le site national présente des biens à vendre et à louer partout en France et permet d’identifier le conseiller associé à chaque annonce.

Quelle est l’histoire de Dr House Immo ?

Il convient d’être prudent avec les dates historiques du réseau.

Les mentions légales indiquent que la société Nord Sud Immo a été immatriculée en 2013 et exploite la marque Dr House Immo.

Il est donc préférable de ne pas reprendre sans vérification l’affirmation selon laquelle le réseau aurait été créé précisément en 2016, qui apparaît dans certains contenus anciens.

Le développement du réseau s’est ensuite effectué autour d’un modèle national de conseillers indépendants, avec une forte orientation digitale.

En parallèle, le site montre aujourd’hui l’existence de certaines structures locales présentées comme des agences Dr House Immo, notamment à Marseille, La Ciotat ou Talmont-Saint-Hilaire.

Comment fonctionne Dr House Immo ?

Le fonctionnement repose principalement sur des professionnels indépendants travaillant sous la marque Dr House Immo.

Le conseiller développe lui-même son activité commerciale sur son secteur.

Il doit notamment :

• prospecter ;
• développer son portefeuille de mandats ;
• réaliser ses estimations ;
• entretenir son réseau local ;
• organiser les visites ;
• négocier les offres ;
• suivre les dossiers jusqu’à la vente.

Le réseau met à disposition la marque, les outils de diffusion, l’environnement numérique et l’accompagnement nécessaire à l’activité.

Ce modèle permet de travailler sans supporter nécessairement toutes les charges d’une agence immobilière traditionnelle.

Quel est le statut des conseillers Dr House Immo ?

Le modèle repose principalement sur des professionnels indépendants.

Dans ce type de réseau, le conseiller exerce généralement comme agent commercial immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux.

Il ne faut donc pas confondre ce statut avec celui d’un négociateur immobilier salarié.

Le professionnel indépendant organise son activité de manière autonome et sa rémunération dépend principalement des transactions qu’il réalise.

Cela implique également de prendre en charge certaines dépenses professionnelles et de gérer sa propre activité.

Pour mieux comprendre ce statut, consultez notre guide sur le mandataire et l’agent commercial immobilier.

Quelle commission chez Dr House Immo ?

La rémunération constitue l’un des arguments commerciaux importants du réseau.

Le site consacré au recrutement met actuellement en avant une rémunération pouvant atteindre 85 % des honoraires, selon l’offre et les conditions applicables au conseiller.

Il faut toutefois distinguer deux éléments :

• les honoraires payés par le client lors d’une transaction ;
• la part de ces honoraires reversée au conseiller immobilier.

Le pourcentage annoncé au recrutement correspond donc à la rémunération du conseiller sur la commission perçue par l’agence ou le réseau.

Comme toujours dans un réseau de mandataires, il faut vérifier les conditions exactes du contrat, les éventuels frais mensuels, les services inclus et les modalités particulières applicables au moment de l’inscription.

Quels sont les packs proposés par Dr House Immo ?

Dr House Immo présente plusieurs formules destinées aux conseillers.

Le réseau met notamment en avant des offres permettant d’adapter l’accompagnement et les services au profil du professionnel.

Les formules peuvent comprendre selon les conditions en vigueur :

• l’accès aux outils métiers ;
• la diffusion des annonces ;
• la formation ;
• les outils de communication ;
• le support administratif ;
• les solutions digitales ;
• l’accompagnement commercial ;
• des services liés au développement d’équipe.

Le choix d’un pack doit donc être analysé en fonction du niveau d’activité du conseiller et de son projet professionnel.

Y a-t-il des frais pour rejoindre Dr House Immo ?

Comme dans la majorité des réseaux de mandataires, le niveau de rémunération ne doit pas être analysé isolément.

Un conseiller doit vérifier :

• le coût mensuel du pack ;
• les frais éventuels de démarrage ;
• les outils inclus ;
• les portails immobiliers compris ;
• les frais de communication ;
• les options payantes ;
• la durée d’engagement ;
• les conditions de sortie.

Il est préférable de demander les conditions commerciales actualisées directement au réseau avant toute inscription.

Quelle formation chez Dr House Immo ?

Dr House Immo met en avant la formation des conseillers comme un élément important de son accompagnement.

La formation peut concerner notamment :

• les fondamentaux de la transaction ;
• la prospection ;
• l’estimation ;
• la réglementation immobilière ;
• la prise de mandat ;
• la négociation ;
• les outils numériques ;
• la communication ;
• le suivi client.

Pour un professionnel débutant, la qualité du parcours d’intégration est un critère important à analyser.

Une formation initiale ne remplace toutefois pas l’expérience terrain : le développement d’une activité de mandataire dépend fortement de la capacité du conseiller à prospecter et à constituer son portefeuille de clients.

Quels outils propose Dr House Immo ?

Le modèle de Dr House Immo repose fortement sur le numérique.

Le site national permet notamment :

• la publication d’annonces ;
• la recherche de biens ;
• la recherche de conseillers ;
• la recherche d’agences ;
• la présentation de biens de prestige ;
• la présentation de programmes neufs.

Le réseau met également à disposition des outils permettant aux professionnels de suivre leur activité et de diffuser leurs mandats.

L’objectif est de permettre au conseiller de travailler de manière autonome tout en restant connecté à l’environnement du réseau.

Dr House Immo possède-t-il des agences physiques ?

Oui, certaines structures locales sont présentées comme des agences Dr House Immo.

Le site officiel référence par exemple des agences à Marseille, La Ciotat ou Talmont-Saint-Hilaire.

Cela ne signifie toutefois pas que le réseau fonctionne principalement comme un réseau classique d’agences physiques.

Son modèle reste largement basé sur des professionnels indépendants répartis sur le territoire.

Dr House Immo adopte donc un fonctionnement intermédiaire : un réseau national de conseillers indépendants auquel peuvent s’ajouter certaines implantations physiques locales.

Quels biens peut-on commercialiser chez Dr House Immo ?

Le site national présente plusieurs catégories d’activité :

• immobilier résidentiel ;
• vente ;
• location ;
• prestige ;
• immobilier neuf ;
• certains biens professionnels.

Le réseau n’est donc pas limité à la seule transaction résidentielle classique.

Selon son secteur et son expérience, un conseiller peut développer une spécialisation particulière.

Comment sont fixés les honoraires ?

Les honoraires ne sont pas nécessairement identiques pour tous les conseillers.

Dr House Immo précise que ses conseillers peuvent exercer avec plusieurs grilles d’honoraires.

Les barèmes disponibles sur le site montrent que plusieurs grilles tarifaires peuvent coexister selon le professionnel ou la structure locale.

On trouve par exemple des barèmes basés sur :

• un pourcentage du prix de vente ;
• un forfait selon le prix du bien ;
• des honoraires spécifiques pour la location ;
• des honoraires spécifiques pour les commerces ou fonds de commerce ;
• des rémunérations particulières pour la VEFA.

Cette diversité signifie qu’il faut consulter le barème rattaché au conseiller ou à l’agence concernée plutôt que d’annoncer un tarif unique pour l’ensemble du réseau.

Dr House Immo recrute-t-il en 2026 ?

Oui.

Le réseau dispose toujours d’un site spécifiquement consacré au recrutement de nouveaux conseillers.

Le modèle s’adresse notamment à des professionnels souhaitant :

• devenir indépendants ;
• exercer dans l’immobilier ;
• bénéficier d’une marque nationale ;
• disposer d’outils et de formations ;
• travailler sur leur secteur local ;
• conserver une grande autonomie.

Le métier reste néanmoins une activité commerciale.

La réussite dépend donc fortement de la prospection, du réseau personnel, de la capacité à obtenir des mandats et du nombre de transactions réalisées.

Faut-il être diplômé pour rejoindre Dr House Immo ?

Le métier de mandataire immobilier ne nécessite pas nécessairement de posséder soi-même une carte professionnelle.

Le conseiller agit généralement pour le compte du titulaire de la carte professionnelle du réseau dans le cadre de son habilitation.

Un profil commercial, une expérience de terrain ou une bonne connaissance locale peuvent constituer des atouts importants.

Les obligations réglementaires et de formation doivent toutefois être respectées.

Peut-on travailler de chez soi ?

Oui.

L’un des principaux avantages du modèle de mandataire est la possibilité de travailler sans disposer systématiquement d’un local commercial.

Le conseiller peut organiser une grande partie de son activité depuis son domicile.

Cela ne signifie pas pour autant que le métier est entièrement à distance.

Une activité immobilière implique notamment :

• rendez-vous vendeurs ;
• estimations ;
• visites ;
• prospection locale ;
• rencontres avec les acquéreurs ;
• rendez-vous chez les partenaires ;
• signatures.

L’activité reste donc fortement liée au terrain.

Les avantages de Dr House Immo

Une rémunération attractive

Le niveau de reversement annoncé par le réseau est élevé par rapport à de nombreuses agences traditionnelles.

Une grande autonomie

Le conseiller organise son emploi du temps et développe son activité sur son secteur.

Des charges de structure réduites

Le professionnel n’a pas nécessairement besoin d’ouvrir une agence physique.

Une marque nationale

Le conseiller bénéficie d’une enseigne déjà présente sur le marché.

Des outils et des formations

Le réseau met à disposition un environnement professionnel destiné à faciliter le démarrage et le développement de l’activité.

Une activité géographiquement flexible

Le modèle permet à des professionnels de travailler dans de nombreuses zones en France.

Les points de vigilance avant de rejoindre Dr House Immo

Les revenus sont variables

Un conseiller indépendant ne dispose pas nécessairement d’un salaire fixe.

Ses revenus dépendent principalement de son activité commerciale.

La prospection reste indispensable

La marque et les outils ne remplacent pas la recherche de mandats.

Le conseiller doit construire son propre portefeuille.

Les frais doivent être analysés

Un taux de commission élevé ne suffit pas pour comparer deux réseaux.

Il faut également regarder les frais mensuels, les options et les services réellement inclus.

Le statut indépendant implique des obligations

Le professionnel doit gérer ses charges, sa protection sociale et son organisation administrative.

Les conditions peuvent évoluer

Les packs, tarifs et commissions peuvent être modifiés.

Il est donc préférable de vérifier la documentation commerciale actuelle avant de rejoindre le réseau.

Dr House Immo ou agence immobilière : Quelles différences ?

Critère	Dr House Immo	Agence immobilière traditionnelle
Statut fréquent	Indépendant	Salarié ou agent commercial
Local commercial	Non indispensable	Généralement oui
Travail à domicile	Fréquent	Moins fréquent
Prospection	Individuelle	Individuelle + agence
Rémunération	Commission	Fixe et/ou commission selon poste
Autonomie	Forte	Plus encadrée
Charges personnelles	Plus importantes	Plus limitées pour le salarié
Outils	Fournis par le réseau	Fournis par l’agence
Formation	Oui	Variable
Management local	Limité ou variable	Généralement présent

Pour mieux comprendre ces différences, il est utile de comparer un réseau de mandataires et une agence immobilière.

Dr House Immo face aux autres réseaux de mandataires

Dr House Immo évolue sur le même marché que IAD, SAFTI, BSK, Optimhome, Capifrance ou Propriétés Privées.

Tous ces réseaux reposent principalement sur des professionnels indépendants.

Les différences portent surtout sur :

• les commissions ;
• les frais mensuels ;
• les outils ;
• les portails immobiliers ;
• la formation ;
• l’accompagnement ;
• le système de parrainage ;
• la notoriété ;
• le nombre de conseillers ;
• la stratégie commerciale du réseau.

Dr House Immo se distingue notamment par une communication mettant fortement en avant le niveau de reversement des commissions et la liberté du conseiller.

Pour replacer le réseau dans l’ensemble du marché, consultez notre analyse des principaux réseaux immobiliers en France en 2026.

Dr House Immo est-il un bon réseau ?

La réponse dépend surtout du profil du professionnel.

Dr House Immo peut correspondre à une personne qui souhaite :

• devenir indépendante ;
• travailler sans agence physique ;
• bénéficier d’une forte autonomie ;
• profiter d’un niveau de reversement élevé ;
• utiliser une marque nationale ;
• disposer d’outils et de formations ;
• développer sa propre clientèle locale.

Le modèle sera moins adapté à une personne recherchant avant tout un salaire fixe, un encadrement quotidien très important ou une activité entièrement fournie par une agence.

Comme dans tous les réseaux de mandataires, la qualité du réseau constitue seulement une partie de l’équation.

La réussite dépend surtout de la capacité du professionnel à prospecter, obtenir des mandats, développer sa réputation et conclure régulièrement des transactions.

FAQ sur Dr House Immo

Dr House Immo est-il un réseau de mandataires ?

Oui. Le réseau repose principalement sur des conseillers immobiliers indépendants répartis sur le territoire.

Depuis quand existe Dr House Immo ?

La société Nord Sud Immo, qui exploite la marque, est immatriculée depuis 2013.

Quelle commission chez Dr House Immo ?

Le réseau met actuellement en avant un niveau de rémunération pouvant atteindre 85 % des honoraires selon l’offre applicable au conseiller.

Dr House Immo possède-t-il des agences ?

Oui, certaines implantations locales sont présentées comme des agences Dr House Immo, même si le modèle reste principalement basé sur des conseillers indépendants.

Peut-on travailler de chez soi ?

Oui. Le modèle de mandataire permet de travailler sans disposer systématiquement d’un local commercial.

Dr House Immo propose-t-il de la formation ?

Oui. Le réseau met en avant des parcours de formation et d’accompagnement destinés aux conseillers.

Peut-on rejoindre Dr House Immo sans expérience ?

Le réseau peut accueillir des profils provenant d’horizons différents, mais une bonne capacité commerciale et une forte motivation pour la prospection restent essentielles.

Dr House Immo propose-t-il de l’immobilier neuf ?

Oui. Le site national propose une rubrique consacrée aux programmes neufs.

Peut-on faire de la location avec Dr House Immo ?

Oui. Le site national propose également des biens à louer et certains barèmes officiels prévoient des honoraires liés à la location.

Les honoraires sont-ils identiques pour tous les conseillers ?

Non. Plusieurs barèmes distincts sont publiés selon les professionnels et structures locales.

Dr House Immo en 2026 : Un réseau de mandataires axé sur l’autonomie

Dr House Immo s’inscrit en 2026 parmi les réseaux français de conseillers immobiliers indépendants.

Son modèle repose sur une organisation légère, des outils digitaux, une forte autonomie commerciale et une rémunération principalement liée aux transactions réalisées.

Le réseau se différencie d’une agence traditionnelle par l’absence de local obligatoire pour la majorité des conseillers et par un statut professionnel généralement indépendant.

Pour un candidat, les critères essentiels à analyser restent la commission réellement reversée, les frais du pack choisi, les outils compris, la qualité de la formation, la diffusion des annonces et l’accompagnement proposé.

Dr House Immo peut donc constituer une option intéressante pour un professionnel recherchant davantage d’autonomie et souhaitant développer sa propre activité immobilière sous une enseigne nationale.

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